Leistung 06
Bauleitung und Koordination
Wir sind die zentrale Schnittstelle auf Ihrer Baustelle.
Auf einer Baustelle arbeiten viele Gewerke nacheinander und nebeneinander. Damit daraus ein Bau nach Plan wird, braucht es jemanden, der den Überblick behält. Diese Rolle übernehmen wir: Wir sind bei Ihrem Bauprojekt die zentrale Schnittstelle in der Ausführung.
Wir planen die Bauleistungen auf Grundlage Ihrer Architektenplanung, koordinieren Termine und Gewerke auf der Baustelle, sichern die Bauqualität und geben Ihnen laufend einen Überblick über die Kosten. Bei den Baustoffen suchen wir für jeden Bereich das beste Preis-Leistungs-Verhältnis.
Roberto Swarovsky kennt diese Aufgabe aus der Praxis: Vor der Gründung seines Meisterbetriebs war er als Bauleiter angestellt. Heute bringt er diese Erfahrung direkt in Ihr Projekt ein – Planung, Koordination und Kontrolle aus einer Hand, in ständiger Absprache mit Ihnen.
Ablauf
So gehen wir vor
Die Arbeitsschritte bei Bauleitung und Koordination im Überblick.
Planung
Wir übersetzen die Architektenplanung in Bauleistungen und einen Ablauf.
Abstimmung
Wir stimmen Gewerke, Baustoffe und Termine aufeinander ab.
Koordination
Auf der Baustelle sorgen wir dafür, dass alles ineinandergreift.
Kontrolle
Wir prüfen Qualität und Kosten laufend und informieren Sie.
Abnahme
Wir übergeben gemeinsam mit Ihnen und stehen für die Gewährleistung ein.
Begriffe
Gut zu wissen
Die wichtigsten Begriffe – kurz erklärt, damit Sie Angebote vergleichen und mitreden können.
- Gewerk
- Ein abgegrenzter Arbeitsbereich auf dem Bau, etwa Mauerwerk, Elektro, Sanitär oder Malerarbeiten. Ein Bauprojekt besteht aus vielen Gewerken, die aufeinander aufbauen.
- Bauzeitenplan
- Legt fest, welches Gewerk wann arbeitet. Verzögert sich ein Schritt, verschieben sich oft die folgenden – deshalb wird der Plan laufend nachgeführt.
- Abnahme
- Die förmliche Übergabe der fertigen Leistung an den Bauherrn. Mit der Abnahme beginnt in der Regel die Gewährleistungsfrist.
Fragen
Häufige Fragen zu Bauleitung und Koordination
Was übernimmt die Bauleitung konkret?
Sie hält die Ausführung zusammen: Wir planen die Bauleistungen, koordinieren Gewerke und Termine, prüfen die Qualität und geben Ihnen einen laufenden Überblick über die Kosten.
Ersetzt die Bauleitung meinen Architekten?
Nein. Ihr Architekt plant das Gebäude und erstellt die Bauvorlagen. Wir setzen diese Planung in der Ausführung passgenau um und sind dabei Ihr Ansprechpartner auf der Baustelle.
Lohnt sich eine Bauleitung auch bei kleineren Projekten?
Sobald mehrere Gewerke beteiligt sind – etwa bei einem Umbau mit Mauer-, Putz- und Malerarbeiten –, spart eine zentrale Koordination Zeit und Abstimmungsaufwand.
Weitere Leistungen
Alle Leistungen
Maurerarbeiten
Vom Anbau bis zum Einfamilienhaus – unser Kerngeschäft.
Um- und Anbauten
Grundriss umgestalten, Dach ausbauen, aufstocken.
Putzarbeiten
Innen- und Außenputz entfernen und erneuern.
Trockenbau
Decken, Leichtbauwände, Brandschutz, Dachgeschoss.
Maler- und Spachtelarbeiten
Wände in Q3-Qualität spachteln, schleifen, streichen.
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